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      本網訊 （記者梁曉蔚  通訊員李明惠 曙光）經過一年多扎實籌備，總投資15.4億元的蒲城縣槐院里·歷史文化街區復興改造項目正式拉開帷幕。該項目作為市、縣兩級重點文化旅游項目，認真貫徹國家“一帶一路”“絲綢之路經濟帶”宏觀政策，積極踐行大華山旅游目的地建設思路，致力蒲城槐院里·歷史文化街區復興與改造，對提升蒲城縣域旅游、文化傳承、經濟發展、城市經營、舊城改造也是一次千載難逢的好機會。
　　該項目的建成，將有效填補西安東部文化街區旅游空白，成為全省文化休閑旅游、郊游和文化體驗的又一重要旅游目的地，也是大華山旅游區建設中的重要里程碑，更是彰顯蒲城縣城市會客廳功能和撬動蒲城縣域旅游的引爆點。
　　蒲城槐院里·歷史文化街區復興改造項目充分展示了市委、市政府堅持品牌引領，持續推進大華山旅游目的地建設的勃勃雄心。
　　模式超前開啟企業與政府合作典范
　　為了響應市委、市政府關于建設大華山旅游目的地的號召，華山旅游集團積極加大對外合作、整合區域資源、吸納社會資本，大力開展與地方政府、國有企業、民營企業及境外企業協作。蒲城槐院里·歷史文化街區復興改造項目便是在這一背景條件下誕生。
　　如此巨大的一項重點工程，如何確保各項工作按照計劃，依法依規順利推進，華旅集團和蒲城縣在合作之初便進行了認真的討論。去年5月，雙方在充分協商的基礎上成立了陜西華山旅游集團蒲城有限公司（以下簡稱華蒲公司）。為加快此項目進展速度，蒲城縣成立了蒲城縣歷史文化街區改造提升項目指揮部，專門協調推進相關事宜。
　　一年多來，在蒲城縣委、縣政府的大力配合支持下，華旅集團專門聘請了國內頂尖專業團隊，對項目規劃設計、征遷安置、招商運營、經營管理等進行了全方位重新設計。其中，在依法征收之前，專門增加了兩個月協議搬遷期，以方便給項目地原住民規劃科學合理的安置地塊和安置房源；在運營方面，充分參考了成都寬窄巷子、福州三坊七巷等現有項目基礎上，注重對現有歷史遺跡保護和修復，充分展示東府建筑鮮活的、有靈魂的文化內涵；在管理方面，建成后的蒲城槐院里·歷史文化街區不再是一條簡單的街道，而是一個整體片區縱深推進的院落式情景體驗街區，里面的業態布局也將統一規劃、統一招商、統一經營，同時更多注重游客的情境體驗。
　　該項目也是蒲城建縣以來最大的文化旅游項目。事實上，早在2014年，蒲城縣就提出了全縣“三區四化”的發展戰略，三區中的一區即景區，也就是大力發展旅游業。在此期間，市委、市政府向全市發出了“建設大華山旅游目的地”的號召，面對豐富的旅游資源，蒲城縣第一時間與華旅集團簽訂了戰略合作協議。立意高遠
　　打造渭南旅游新的增長點
　　該項目位于蒲城縣城關鎮老城區，規劃范圍東至人民路，西至重泉路，北至延安街，南至東風街。總面積為38.4公頃。項目總投資15.4億元，分兩期建設，建設期限6年，從2016年至2021年。
　　該項目是老蒲城八景之一的“雙塔夜影”所轄區域，歷史遺跡最早可追溯到唐代，是一處有著1400余年歷史的老街區，因年代久遠，里面住戶居住環境已不能跟上時代發展步伐。伴隨著該項目的建設，街區的文化旅游功能、商業服務功能、休閑娛樂功能將得到充分展現，這條遺存豐富的歷史文化街區必將成為蒲城的城市會客廳。在整合蒲城文化旅游資源的同時，將有力拉動蒲城縣域旅游，推動蒲城縣產業結構調整、推進區域合作、完善城市建設和城市經營，擴大社會居民消費需求，保護和改善自然環境，提供多樣化就業機會，全面推進蒲城縣政治、經濟、文化、旅游和城市的發展，提升區域和城市在國內、國際的影響力和知名度。
　　該項目從立項伊始，便得到了市委、市政府及蒲城縣委、縣政府的高度重視。去年，蒲城縣歷史文化街區設計討論會在蒲城縣政府大樓會議室召開，渭南市有關領導、蒲城縣四大班子領導、華山旅游集團班子領導參加會議。會議指出：槐院里·歷史文化街區是市、縣兩級的重點文化旅游項目，事關渭南旅游環線全局，該項目的實施，將改變華山旅游“一枝獨秀”局面。
　　今年6月13日，市國資委領導赴華蒲公司檢查指導工作。隨后，在蒲城縣廣電大廈召開了槐院里·歷史文化街區項目進展工作匯報會。會議指出，蒲城槐院里·歷史文化街區項目定位準確，要在項目實施過程中積極吸收第三方資本，加強資金保障工作，并將招商、運營作為項目的重中之重，著力解決好投資大、收益緩的問題。對于征遷補償工作，要根據槐院里·歷史文化街區征遷的特殊模式，從改善人居環境入手，加強項目宣傳力度，及時與群眾溝通交流，落實陽光征遷要求，確保項目征遷工作平穩高效推進。
　　市委、市政府及蒲城縣委、縣政府的高度重視和關心支持給了華旅集團充分的信心和動力。2016年，是華旅集團項目建設的關鍵之年，為全力推進集團文化旅游產業項目布局，圍繞《華山景區旅游文化產業概念性規劃》，進一步加快打造西部最大休閑養生文化度假區的推進步伐。華旅集團高度重視蒲城歷史文化街區項目，力爭把該項目打造成為規模大、效益好、享譽全國的旅游街區，同時也為蒲城經濟社會發展作出貢獻。
　　據悉，該項目自7月10日正式征地拆遷以來，累計簽訂意向書434戶，測量233戶，正式簽約100余戶。其他各項工作平穩推進，政企合作不斷深化，項目區百姓積極配合，大力支持。前景無限樹立“東府文化”新標桿
　　渭南歷史悠久，文化底蘊深厚，物華天寶，人杰地靈。東府文化源遠流長，星光璀璨。如何讓這些寶貴的資源既能很好地傳承下去，又能充分拉動區域經濟協調可持續發展，一直是市委、市政府思考的問題。
　　蒲城縣是陜西歷史文化名城，北京時間誕生地，被稱為中國酥梨之鄉，周邊有唐橋陵、唐泰陵等雄偉的唐代帝王陵墓。蒲城還是上將楊虎城和清朝宰相王鼎的家鄉，故有“將相故里”之美譽。是渭南市副中心城市，也是我市重要的歷史文化和經濟發展縣市。目前，蒲城槐院里·歷史文化街區規劃范圍內共計1203戶，各類房產占地總面積248835平方米，各類房產建筑總面積309566平方米。保存完好的文保單位有清代考院、楊虎城紀念館、林則徐紀念館、王鼎故居等12處。另外，保存完好的歷史建筑還有解放時期的警備司令部住所、建國初期的電影院、天主教堂、晚清關中民居、民國與近代關中民居等20余處。
　　為此，蒲城槐院里·歷史文化街區項目的開發建設，將以東府文化為主題，以關中民居院落為特色，在保存原有的街巷肌理、歷史風貌、建筑風格等基礎上進行街區基礎設施改造和傳統風貌的復興與整治，并賦予與更新產業與業態，搭建傳統與現代、文化與商業之間的對話；使蒲城歷史名片、情感紐帶、文化旅游在街區三位一體，打造一個重現老東府，體驗老巷子，享受漫生活，匯聚民俗文化體驗、公益博覽、特色餐飲、宅院酒店、酒吧咖啡、娛樂休閑、藝術產業集聚為一體的“院落情景體驗式”歷史文化街區。歷史文化街區主要打造三個重點區域，第一個區域定義為“最東府”，以槐院巷片區為主，將打造國內最具有東府風情的院落式集群，集中具有東府原真性的非遺手工、特色小吃、書院等商業業態；第二個區域定義為“蒲而新”，以藥王廟巷、鮑家巷、武家前后巷為主，建筑改造在保留東府傳統院落精髓基礎上結合更具前沿的美學思潮，打造面向未來的關中東府建筑，并引入咖啡館、藝術餐吧、西餐廳等時尚業態；第三個區域定義為“端肅雅”，以達仁巷為主，將擁有比較高檔的商務休閑、高端會所等業態。另外，項目紅線范圍內還有一處20世紀60、70年代的變壓器廠工業遺址，在未來，這里將成為文化藝術產業的載體。
　　據了解，該項目已列入我市2016年重點項目，擬增補為陜西省“十三五”文化旅游類重點項目，同時積極申報陜西省2016年30個文化產業類大項目。該項目也是華旅集團走出華山的第一個大項目，作為開發主體單位的華蒲公司，將盡職盡責，攻堅克難，全力以赴確保項目早日完工，力爭讓其成為我國歷史文化街區新典范。
　　百舸爭流千帆競，破浪揚帆正當時。伴隨著蒲城縣提出打造渭北明珠，建設“富裕文明和諧生態”新蒲城的目標，該項目將為推進產業結構調整和轉型升級書寫一個精彩注腳。可以預見，一座嶄新的、充分彰顯著“東府文化”形象的旅游新標桿正拔地而起，渭南，這座傳統的旅游大市也正朝著旅游強市的目標奮力前行!